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｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!

｜善用建商配合的銀行或建商貸款

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誠品搬家有限公司，自2006年1月始成為行政院消費者保護委員會認定之消保團體崔媽媽基金會審核授證《全國優良搬家公司》，該公司由陳山福於2002年5月創辦成立，現有臺北總公司及高雄、桃園、基隆、新竹、基隆分公司。

因應競爭愈來愈激烈的搬家市場，許多搬家公司紛紛積極強調自家的差異化服務，然而誠品優質搬家的陳山福，卻顯得相當平靜。因為他始終秉持「服務至上」的經營理念，先以人性化的關懷落實在員工們的身上，員工們則加倍付出在客戶身上。「服務」，早已成為陳山福與同業最大的差異化所在。

【寧可推掉訂單，也要讓員工保持工作好心情】

「在搬家這個領域，我真的不敢說我們的品質是最精緻的；但是如果說到服務，誠品應該是排在前三名之內的！」有著靦腆笑容的陳山福堅定地表達了他的自信。一般說來，中國人搬家習慣挑好日子，而好日子往往也是搬家公司業務量到達最高峰的時候。但是，陳山福在好日子時不要把單子接到滿載，寧可推掉一些訂單，也不願意讓員工做牛做馬般地從早搬到晚。